仓库及厂房一般如果是改造后的话，那安全性还是需要评估的，仓库及厂房的安全关系着人们的安全。屋安全检测就显得特别的重要。
仓库及厂房房屋鉴定包括哪些内容：
在进行房屋鉴定的时候，墙体裂缝的鉴定是一个重要方面，从表面上来看zui直观的就是要看一下房屋的外墙有没有明显的裂痕，房屋内部有没有出现很明显的墙体裂痕，这些用肉眼就能看到的方面肯定是房屋安全性鉴定的一个方面。
建造房屋时所使用的混凝土强度，以及楼板的厚度，甚至是钢筋的分布情况都是在进行房屋鉴定的时候需要着重进行考查的。这样才能对房屋整体结构的可靠性做出一个合理的评估。
在进行房屋鉴定的时候，是要对房屋的安全性方面，适用性方面以及耐久性方面综合进行考查的，由于我们guoj的房屋大部分都是使用混凝土结构建造而成的，一般都使用混凝土强度检测方法来进行具体的检测工作。
发现仓库及厂房房屋有开裂，或者有问题了，dy步先做房屋安全检测鉴定，出房屋鉴定报告报告出来后，检测出数据，例如房屋哪些地方不满足要求，评定房屋安全等级，是不是危房等有问题的，拿报告找加固公司，加固公司施工前先出加固设计方案，图纸，再做加固施工。综合以上，仓库及厂房房屋安全检测是未雨绸缪，必要的安全措施。
房屋安全鉴定资质要求
1、具有房屋安全鉴定资质的机构，应当取得省级建设行政管理部门颁发的《房屋安全鉴定机构等级评定证书》。
2、从事房屋结构安全性鉴定的单位，除应当具备《建设工程质量管理条例》第二十七条规定的条件外，还必须具备以下条件：
(1)取得省级建设行政管理部门颁发的jj工程勘察、设计单位资格证书;
(2)有固定的工作场所和满足工作需要的仪器、设备。
3、承担建筑主体或者承重结构变位检测的单位，除应当具备前款规定的条件外，还必须具有下列相应的技术能力或业绩：
(1)取得省级以上人民zhegnf有关部门颁发的建筑工程质量检测机构资质证书。
(2)近五年内独立承担过不少于五万平方米的建筑主体或承重结构的变位检测。
4、承担地基基础加固补强工程的检测单位，除应当具备前款规定的能力和业绩外，还必须具备下列条件之一：
a.获得建设部核发的jj工程勘察、设计单位的资格证书;
b.近三年内主持过不少于两栋建筑面积在二万平方米以上的民用建筑的地基基础加固补强工程设计并已通过验收。
5、承担既有建(构)筑物抗震性能普查与鉴定工作的检测单位应符合下列要求：
(1)具有建设部核发的乙级及以上工程勘察、设计单位和地震安全性评价机构的资格;
(2)近五年内主持过不少于三幢新建工业厂房的抗震性能普查与鉴定。
(3)对建筑物进行抗震性能的可靠性评估报告及相应的图纸和技术资料完整齐全。
6、从事危险房屋的监测与治理工作的技术力量较强并有相应管理经验的单位可申请开展危房监测与治理业务。
7、经省建设行政主管部门审查同意后报国家有关部委备案的企业技术中心可以开展本企业的产品质量检验测试服务活动(包括产品质量检
验测试服务)。
8、从事建筑材料有害物质限量标准研究开发活动的实验室需经省级以上质量技术监督部门认定合格后发给计量认证合格证后方可开展工作。
(1)建材中有害元素含量超过国家标准限量的;
(2)建材中放射性物质超过国家标准限量的;
(3)建筑材料中有毒有害物质的;
(4)建筑材料中有机挥发物含量超标或有异味影响人体健康的;
(5)建材中存在其他可能影响人体健康和人身财产安全的污染物的。
(6)根据需要委托其它质检站协助进行材料分析试验的;
7、凡涉及人身健康和安全的重要产品须经省以上技术监督部门指定的法定检验所检验合格方可使用。
8、人员要求从事工程质量监督的人员应熟悉工程建设程序和质量保证体系建立的基本知识以及相关的法律、法规和国家强制性标准等知识;